Как реализовать материнский капитал через сделку с родственниками

Почти все схемы использования «материнки» несовместимы со свободой. Но можно деньги получить и относительно законно: разница между легальной покупкой у родственника и фиктивной сделкой.

Нельзя потратить материнский капитал на ремонт, дачу, авто, коммуналку или выплату потребительского кредита. Государство не разрешает даже оплачивать сертификатом лечение (вот это, конечно, не дело).

По сути, адекватных варинатов использовать «капитал» два:

• Вложить сертификат в жилье (покупку, строительство или реконструкцию).

• Вложить сертификат в образование.

Опустим за скобки такой вариант, как адаптацию ребенка с инвалидностью — это предельно нужный, но по естественным причинам редкий способ использования материнского капитала.

Впрочем, есть и удивительные граждане (их считанные единицы), которые вкладывают сертификат в накопительную часть пенсии матери: или им что-то известно, или это неисправимые оптимисты.

Думаем, что из-за ограниченного количества способов использовать «мат. капитал» и невысокого уровня жизни (увы) и возникает такое упорное народное стремление превратить сертификат в деньги.

Это возможно только через фиктивную покупку жилья — через оплату детского сада превратить сертификат в деньги не получится.

Слухам, что правительство разрешит тратить сертификат на автомобиль или покупку дачи, пошел второй десяток лет.

Куплю материнский капитал — фиктивные сделки: черные риэлторы и недобросовестные кредиторы

Единственный вариант «развести» государство на деньги (не обольщайтесь, это только на время) — это провести фиктивную сделку.

Тут не обходится без черных риэлторов и недобросовестных кредитных организаций — типичный преступный сговор.

Самые популярные варинаты схем:

• Покупка развалин под видом хорошего жилья (когда по документам жилье в одном состоянии, а в реальности — это руины)

• Покупка жилья у самого себя (через перепродажу)

• Покупка и сразу потом продажа купленного жилья

Подробнее о незаконных схемах использования материнского капитала читайте в статье «Как обналичить материнский капитал и сесть в тюрьму».

Эти схемы реальны, но даже если «дело выгорит», ничем хорошим это не закончится:

• Теперь вы соучастник преступления (притом, что львиную долю «капитала» вы потеряли на комиссиях)

• Контролирующие органы рано или поздно проверят выделение детям долей — тут обман и вскроется

• Сделку отменят, деньги заставят вернуть (причем, в полном объеме)

Самый законный способ использовать материнский капитал

Есть и еще одна распространенная схема — это купить квартиру, комнату или дом за счет «материнки» у родственника.

Это единственный способ оставить деньги в семье.

Такие сделки могут быть как фиктивными, так и законными — дело в долях.

По сути, ограничений на покупку у родных нет. Исключения: сделки между супругами, или покупка у собственных детей (покупать у родителей уже можно).

Принципиальный момент и отличие от фиктивной сделки — должен изменится порядок пользования жилым помещением.

То есть, продавец лишается прав на недвижимость, а дети получают в жилье доли — в реальности.

Это по понятным причинам невозможно при перепродаже сгоревшего дома через черного риэлтора.

Выделение долей и делает сделку законной, а не мошеннической.

По-простому, чтобы использовать материнский капитал через сделку с родственниками — придется и правда купить жилье у родственника (в принципе, родственнику из проданного жилья можно и не съезжать — сами решайте).

Итого:

1. Деньги остаются в семье.
2. Кто и где будет жить после сделки — как договоритесь.
3. Сделка должна быть реальной (в этом и суть).
4. Осталось найти такого родственника.

Подробнее о вариантах сделок между родственниками читайте в статье «Покупка жилья у родственников на материнский капитал: какие есть варианты».

Звоните: 8 831 280-99-44

Заявки на заем оставляйте в форме ниже