Как снять обременение после займа под материнский капитал?
4 мая 2018
Все просто: что такое, как налагается и как снимается обременение на жилье.
Когда вы покупаете недвижимость с привлечением кредитных средств, вы не станете полноценным собственником жилья, пока не снимете обременение.
Не волнуйтесь, это не тяжело.
Что такое обременение жилья?
Это залог. Кредитная организация забирает у вас на время часть прав на купленную квартиру или дом, чтобы обеспечить возврат заемных средств.
По сути - страхует себя.
Это право заимодателя, которое прописано в федеральном законе "Об ипотеке".
Фактически, вы полноценно пользуетесь жилым помещением, попросту - живете в нем, а вот продавать дарить или выделять в нем доли не имеете права. Пока не вернете долг.
Это всегда один из пунктов кредитного договора:
Так, например, возникает обременение в договоре займа под материнский капитал в Нижегородском кредитном союзе.
Когда на жилье накладывается обременение?
Жилье попадает в обременение, когда вы зарегистрируете договор купли-продажи в Росреестре.
- Заключаете договор займа на покупку жилья.
- Покупаете жилье - заключаете договор купли-продажи.
- Регистрируете договор в Росреестре.
- Жилье попало в обременение до исполнения обязательств по договору займа.
Когда заканчивается и как снять обременение?
Обременение заканчивается после погашения займа.
- Пенсионный фонд погашает заем материнским капиталом.
- Обременение прекращается - осталось снять.
Приступаем к самой приятной части процесса под названием "купить жилье под материнский капитал". Осталось чуть-чуть.
После того как заем закрыт, пора снять обременение. Это легко - сотрудник Нижегородского кредитного союза без вашего участия обратится в орган регистрации прав: МФЦ или Росреестр и подаст заявление на снятие регистрационной записи об ипотеки. Всё!
Срок снятия - 3 дня. Через 3 дня вы полноценные собственники недвижимости. С новосельем!
Теперь не забудьте выделить доли - от этого никуда не деться.
Оставить заявку на заем:
Звоните: +7 (831) 280-99-44
Пишите: pr@nksnn.ru
Новости
Больше способов связи
Алло, Балахна? Ковров? Семёнов? Записывайте дополнительные номера телефонов.
26.03.2024
Офис старый, адрес новый
Отделение в Балахне переехало ближе к центру города. Записывайте новый адрес.
20.03.2024
Больше способов связи
Алло, Балахна? Ковров? Семёнов? Записывайте дополнительные номера телефонов.
Офис старый, адрес новый
Отделение в Балахне переехало ближе к центру города. Записывайте новый адрес.