ВАША ЗАЯВКА ОТПРАВЛЕНА!

Материнский капитал на покупку доли в квартире или доме

Главная » Материнский капитал Заём АКЦИЯ » Материнский капитал на покупку доли в квартире или доме

Акция по займу под материнский капитал до года на покупку квартиры, комнаты, доли, комнаты. строительство дома своими силами в Нижнем Новгороде, Кстово, городе Бор, селе Вад, Балахне, Богородске, Ардатове, Арзамасе, Городце, Заволжье, Лыскове, Княгинине, Павлове на Оке, Семёнове, Сокольском, Сосновском, Вязниках, Коврове, Гороховце, Камешкове, Петушках

Выкупить доли на материнский капитал через займ у родственников в Нижегородской и Владимирской областях

Купить долю на материнский капитал в квартире или доме можно разными способами - самостоятельно либо через кредитную организацию. В последнем случае, ждать 3х лет не обязательно.

Доли могут быть разными:

квартира
  • купить долю в однокомнатной квартире можно исключительно до целой квартиры. Например, вам уже принадлежит часть квартиры и вы докупаете оставшуюся часть.
  • в 2х-3х-комнатных можно покупать любые доли
  • можно у родственников
дом
  • 1/2, 1/4, 3/2 и любые другие. Понятное дело, что 1/100 никуда не годится. 
  • желательно с отдельным входом, но часто можно и без него
  • доля в виде изолированной комнаты
комната
  • общежитие
  • коммуналка

Любой объект недвижимости можно выкупить в виде доли у родственников на материнский капитал

Сколько в метрах?

Здесь нет чётких цифр. Закон не говорит о том, сколько квадратных метров должна быть доля, купленная на материнский капитал. Но во многих городах и районах нашей необъятной страны существуют свои представления на этот счёт - поэтому лучше проконсультироваться в Пенсионном фонде, либо в отделении Нижегородского кредитного союза, если проживаете в Нижегородской или Владимирской области. 

Выделение долей?

Можно не сразу выделять доли между всеми членами семьи, в этом нет ничего страшного. Другое дело, здесь нужно знать о некоторых особенностях и "подводных камнях". Давайте рассмотрим их в таблице. 

Не на всех  На всех 
максимум через 6 месяцев после снятия обременения нужно будет всё равно выделить доли детям через нотариуса. Таковы требования закона. В обратном случае, это может рассматриваться как нецелевое использование средств. сделать это можно сразу, когда покупаете долю самостоятельно через Пенсионный фонд (если ребёнку уже есть 3 года) либо через кредитную организацию (если ребёнку нет 3х лет), которая разрешает оформить договор займа с выделением сразу на всех членов семьи. 
при всём желании, некоторые не могут сразу оформить доли на всех, так как "связаны" кредитным договором, в котором, как правило, собственником доли является заёмщик.   не нужно тратить время, силы и деньги на обращение к нотариусу. Однажды выделив доли всем, больше думать об этом не придётся - вы своё обязательство выполнили на 100%.

Доля, купленная на кредитные деньги, после закрытия договора и снятия обременения должна быть оформлена на всех членов семьи не позднее 6 месяцев, как бы вы того ни хотели. 

6

месяцев

максимальный срок после снятия обременения, отведённый вам на то, чтобы выделить доли между всеми членами семьи. 

можно выделить доли детям в другом объекте недвижимости. Для этого обратитесь в органы опеки и получите на это разрешение. 

Как это происходит пошагово?

Если вы не сразу выделили доли, то вам не избежать встречи с нотариусом. Те же, кто купил долю через заём под материнский капитал в Нижегородском кредитном союзе и сразу в договоре прописал всех членов семьи, могут спать спокойно - эта статья их не касается.

Итак, нужно выделить доли между всеми членами семьи (дети, супруг), как быть? 

1  В течение 6 месяцев после покупки, нужно обратиться к любому нотариусу с ЕГРН и договором купли-продажи. Никаких заявлений писать не нужно, так что не ищите образцы и примеры договоров - его вам составит нотариус на месте. 
2  Размер долей в законе не оговаривается, в каждом городе и районе могут быть "свои стандарты". Здесь тоже не беспокойтесь, нотариус на месте скажет кому и сколько положено.  
3  От нотариуса с договором "на руках" направляйтесь в Росреестр или МФЦ, где зарегистрируете выделение. 
4 Всё, больше ничего не нужно. 

Безусловно, услуги нотариуса не бесплатны и стоят везде по-разному. В среднем, это 3-5 тысяч рублей за составление договора + 0,05% от кадастровой стоимости доли (в некоторых случаях, от суммы в договоре купли-продажи).

Если вы не выделите доли детям, то это будет считаться "обналичиванием" - незаконным использованием государственных средств, поскольку является улучшением жилищных условий каждого члена семьи. Так что, не затягивайте с решением этого вопроса. 

Можно ли купить долю у родственников?

Закон не запрещает выкупать доли на материнский капитал у близких родственников и даже в той квартире или доме, в которых вы уже живёте. Обратите внимание, что не все кредитные организации работают с долями. Многие банки, например, такие сделки считают аффелированными  и с долями не работают в принципе. 

Жителям Нижегородской и Владимирской областей повезло - они могут купить долю через заём в Нижегородском кредитном союзе, то есть у нас. 

Сделать это ещё можно через Пенсионный фонд, только позвоните туда перед покупкой, лишний раз проконсультироваться никогда не помешает. Но сделать это вы можете только спустя 3 года.

А если ребёнку ещё нет 3х лет?

Оформить кредит под материнский капитал на покупку доли. Это проходит очень быстро и легко:

  1. приносите документы
  2. эти документы рассматривают в течение дня
  3. все подписанные бумаги относите в Пенсионный фонд и вам перечисляют деньги
  4. регистрируем покупку в МФЦ или Росреестре
  5. через 1 месяц и 10 рабочих дней закрываем договор займа, снимаем обременение и в течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу по вопросу о выделении долей детям. 
Самостоятельно
  1. только после 3х лет
  2. деньги перечислят через 1 месяц и 10 дней
Нижегородский кредитный союз
  1. можно сразу, ждать 3 года не обязательно
  2. деньги перечислят через 1-5 дней

Мы не настаиваем на том, чтобы все обращались за займами. Есть много достоинств самостоятельного решения вопроса. Просто займы очень хороши тем, кто не готов ждать, вот и всё. 

Если решили выкупить долю на материнский капитал до года, то обращайтесь в любое отделение Нижегородского кредитного союза за займом - сэкономите и время, и деньги.

Кстати

Получить заём под материнский капитал можно без справок о доходах и без оценки кредитной истории потому, что обеспечением служит приобретаемый объект недвижимости. Сделать это можно в любое время, даже когда ребёнку ещё не исполнилось трёх лет в любом отделении Нижегородского кредитного союза (смотрите раздел "Контакты").

Комиссия по кредиту

Со всеми вычетами и взносами, комиссия по займу составит от 9,2% до 12,1% от суммы материнского капитала. Зайдите в онлайн калькулятор и посчитайте сами.

Рассчитать проценты комиссии по займу под материнский капитал на выкуп доли в квартире и доме в Нижнем Новгороде, Кстово, Арзамасе, Ардатове, селе Вад, Городце, Дзержинске, Заволжье, городе Бор, Балахне, Богородске, Лысково, Княгинино, Павлово, Ворсме, Семёнове, Красных Баках, Сосновском, Сокольском и других районах Нижегородской области,  а также в городах и районах Владимирской области, как Гороховец, Вязники, Ковров, Камешково, Мстёра, Муром, Покров, Петушки, Александров

Где оформить заём быстро?

Оформить заём под материнский капитал на покупку доли могут жители любого города и района:

  • Нижегородской области (офисы открыты в городах: Нижний Новгород, Дзержинск, Бор, Богородск, Балахна, Городец, Заволжье, Павлово. Лысково, Княгинино, Семёнов, Арзамас, Ардатов, Вад, Сосновское, Сокольское)
  • Владимирской области (здесь офисов поменьше, но есть - Гороховец, Вязники, Ковров, Камешково, Петушки).

Если вы проживаете в другом районе, не беда - всё равно обращайтесь. Просто выберите ближайший офис.

Где получить займ под материнский капитал в Нижегородской и Владимирской области на покупку квартиры, комнаты, доли у родственников, дома, строительство дома своими силами до года: Нижний Новгород, Кстово, Арзамас. Ардатов, Вад, Балахна, Богородск, Бор, Городец, Дзержинск, Заволжье, Лысково, Княгинино, Павлово, Сокольское, Сосновское, Семёнов, Петушки, Гороховец, Вязники, Ковров, Камешково

Единый справочный номер: 8 (831) 280-99-44

Полезно:

Мы постоянно публикуем свежие новости о материнском капитале, консультации специалистов, практические статьи и отвечаем на вопросы. Нажмите на картинку, чтобы перейти в соответствующий раздел.

Ответы юриста о займах под материнский капитал на улучшение жилищных условий семей в Нижегородской и Владимирской областях. Как легально обналичить маткапитал до года и на что можно потратить деньги   Как законно обналичить материнский капитал до года на покупку квартиры ,комнаты, дома, доли у родственников, а также на строительство дома своими силами в Нижегородской и Владимирской областях

Как документы требуются, чтобы получить займы под материнский капитал в Нижегородской и Владимирской областях до года на улучшение жилищных условий семьи.  как незаконно получить деньги по материнскому капиталу в Нижегородской и Владимирской областях

Часто задаваемые вопросы по материнскому капиталу   Продлят или нет материнский капитал в 2018 году

Главное, не останавливайтесь - действуйте!

Все, кто задумался законно использовать материнский капитал до года на покупку или строительство жилья, делайте это правильно вместе с Нижегородским кредитным союзом. 

Наши специалисты помогут и подскажут как правильно оформить сделку, куда обращаться и сколько это будет стоить. Не теряйте время, оставьте заявку сейчас.

Акция по займу под материнский капитал до года на покупку квартиры, комнаты, доли, комнаты. строительство дома своими силами в Нижнем Новгороде, Кстово, городе Бор, селе Вад, Балахне, Богородске, Ардатове, Арзамасе, Городце, Заволжье, Лыскове, Княгинине, Павлове на Оке, Семёнове, Сокольском, Сосновском, Вязниках, Коврове, Гороховце, Камешкове, Петушках

Напишите нам, мы в онлайне!

Оставить заявку на заем:

Звоните: 8 (831) 280 99 44

Пишите: 2956373@gmail.com

Новости

Как купить долю на материнский капитал: в квартире или доме

Руководство по покупке долей на материнский капитал.

12.04.2018

Как вести ежедневный бюджет и почему он важен?

Не хватает денег до конца месяца - изучайте мелкие траты. Важна каждая трата.

30.03.2018