Купить квартиру на материнский капитал

Купить квартиру на материнский капитал - самый популярный способ использовать сертификат.

Купить квартиру и таким способом улучшить жилищные условия - это решение большинства владельцев сертификата.

Однако чтобы напрямую через Пенсионный фонд вложить материнский капитал в квартиру, сначала нужно соблюсти условие - ребенку должно исполнится 3 года.

Исключение - жилищный кредит, через кредит можно использовать материнский капитал в любое время.

Займы под материнский капитал - это возможность использовать материнский капитал сегодня.

• Находите квартиру, собираете пакет документов, заключаете договор займа

• Сразу получаете деньги и покупаете жилье, регистрируете договоры в МФЦ

• Пишете в Пенсионном фонде заявление на распоряжение средствами материнского капитала и государство погашает заем

• Снимаете с жилья обременение и принимаете поздравления с новосельем

Требования к квартире

Основное требование к жилью - пригодность для круглогодичного проживания. На практике квартиры подходят буквально любые:

• На первичном или вторичном рынке
• С ремонтом или без ремонта

Главное условие - износ квартиры не должен превышать 60%, эта характеристика указана в техническом паспорте.

Чтобы подробно разобраться как правильно выбирать недвижимость, читайте руководство по выбору квартиры с реальными фотографиями одобренного жилья.

Купить квартиру у родственников

Покупать у родственников на материнский капитал законно. Закон прямо запрещает только сделки между супругами и несовершеннолетними детьми. 

Разбираемся в нюансах родства: почему законно и можно покупать у родственников

Комиссия

Условие займа - комиссия. Рассчитывайте на калькуляторе.

При этом не важна кредитная история и ежемесячный доход - заем погашается средствами сертификата.

Важно, что комиссию можно уменьшить - читайте подробное руководство как сэкономить на процентах.

Сумма займа равняется сумме материнского капитала, но если денег нужно больше - есть возможность занять до 1 500 000 рублей по программе Ипотека+.

Документы

Большинство документов у вас уже на руках, скорее всего нет только свежей выписки из Пенсионного фонда об остатке материнского капитала и выписки ЕГРН. 

Полный список документов

Где и как использовать материнский капитал 

Выбирайте город - своих пайщиков не бросаем. Не нашли свой - выбирайте ближайший, мы работаем и дистанционно.

Вопросы и заявки оставляйте в форме ниже