Материнский капитал на покупку доли в квартире или доме

Купить долю на материнский капитал

Когда суммы материнского капитала не хватает на покупку целой квартиры или дома, то всегда можно купить долю в недвижимости - это законный способ использовать сертификат.

Есть два варианта как вложить мат. капитал на покупку доли:

• Напрямую через Пенсионный фонд

• Через жилищный кредит

Это зависит от возраста младшего ребенка. Если ребенку уже исполнилось 3 года, то разумно использовать сертификат напрямую.

Если 3 лет нет, то единственный законный способ использовать сертификат - это целевой заем.

Требования к долям

Доля всегда должна быть обособленным помещением - обычно это комната, причем изолированная (непроходная).

По этой логике нельзя купить "половину" однокомнатной квартиры - только если покупаете "вторую" половину - то есть становитесь единственным собственником всей квартиры.

Что касается мест общего пользования (кухни, ванной и туалета), а также входа в жилье:

• В квартире места общего пользования могут быть общими (также как и в общежитии или коммуналке)

• В доме - только отдельными

Подробнее как выбирать, покупать и оформлять доли читайте в статье "Как купить долю на материнский капитал":

Купить долю у родственников

Купить у родственников на материнский капитал долю законно. Закон прямо запрещает только сделки между супругами и несовершеннолетними детьми. 

Разбираемся в нюансах родства: почему законно и можно покупать у родственников

Комиссия

Условие займа - комиссия. Рассчитывайте на калькуляторе.

При этом не важна кредитная история и ежемесячный доход - заем погашается средствами сертификата.

Важно, что комиссию можно уменьшить - читайте подробное руководство как сэкономить на процентах.

Документы

Большинство документов у вас уже на руках, скорее всего нет только свежей выписки из Пенсионного фонда об остатке материнского капитала и выписки из ЕГРН. 

Полный список документов

Где использовать материнский капитал

Мы работаем в Нижегородской и Владимирской области.

Выбирайте город - своих пайщиков не бросаем. Не нашли свой - выбирайте ближайший, мы работаем и дистанционно.

ПОЛЕЗНО:

Покупать доли можно, а вот детям потом выделять - нужно, читайте как это делается:

Вопросы и заявки оставляйте в форме ниже